Digital Haushälterin: Wéi Dir Äert Post-COVID Eegentum Fir Richteg Returne Maart

Immobilien Marketing

Wéi erwaart huet d'Geleeënheet am Post-COVID Maart verréckelt. A bis elo schéngt et kloer datt et zu Gonschte vun Immobiliebesëtzer an Immobilieinvestisseuren verréckelt gouf. Well d'Demande fir méi kuerzfristeg Openthalt a flexibel Ënnerkonft weider klëmmt, ass jiddereen mat enger Adress - egal ob et e vollt Vakanzenhaus oder just en Ersatzschlof - ass gutt positionéiert fir den Trend ze kapitaliséieren. Wann et ëm kuerzfristeg Locatiounsufro geet, da gëtt et praktesch keen Enn.

Weider gëtt et keen Fourniture a Siicht. De CEO vun Airbnb, Brian Chesky, huet dat ugekënnegt ongeféier 1 Millioun Hosten wier gebraucht fir d'Maartfuerderung ze erfëllen. Dëst ass besonnesch wouer a multifamily Immobilien, eng Kategorie 65% vun den Airbnb Immobilien gehéieren. Multifamily Gebaier mat 40 Dieren oder manner hunn e puer vun de beschte Retouren bis elo gesinn. 

Niddereg Risiko an héich Belounung waart op all Immobiliebesëtzer, egal ob et en Heem ass, praktesch Operatioun oder e vollstännegen, Multi-Immobilie Portfolio. Awer a béide Fäll sinn Daten, Marketing an Automatisatioun de beschte Frënd vum Besëtzer. Al Marketingtechnike wäerten d'Verrécklunge vun der Nofro vermëssen, an e Feeler fir den Aarbechtsintensiven Ëmsazprozess ze automatiséieren - besonnesch mat méi kuerzer Dauer Verlounen - kann eng Immobilieinvestitioun südlech maachen. Mat properem Plangen, Virbereedung an e puer maniabel Investitiounen, kënnen Immobiliebesëtzer secher fillen datt se hir Locatioun richteg positionéiert hunn fir nom COVID Erfolleg.

Beschte Fouss Stiermer

COVID-19 war eng global Kris; et ass Effekter a Perspektivverschiebungen sinn universell. Dat heescht datt déi meescht Post-COVID Gäscht no déiselwecht Saache sichen, an e super éischte Schrëtt fir all Host wier sécher datt dës Saachen an der Rei sinn. Lëschte solle e verstäerkte Botzprotokoll tëscht Gäscht annoncéieren, a Sanéierungstrategien am Gaascht sengem Openthalt. Hosten, déi sech fir de fënnef-Schrëtt verstäerkte Botzprozess vun Airbnb entscheeden, kréien e besonneschen Highlight op hirer Lëscht, wat de Wonsch ënner de Locataire reflektéiert dës Aart visuell Zeechen ze hunn. Haushalt war fréier eppes wat hannert de Kulisse gaang ass; elo, Gäscht wëllen d'Gesondheets- a Sécherheetsléisunge gesinn fir un d'Sécherheet vun enger Immobilie ze gleewen.

Hosts sollten och d'Aarbecht vun doheem doheem am Kapp behalen wann se hir Annoncë maachen. Zënter Méint war drahtlosen Internet ee vun de meeschte gesicht no Ariichtungen ënner Reesenden. Airbnb huet eng Studie verëffentlecht déi Hosten huet gewisen, déi eng Laptopfreundlech Aarbechtsstatioun bäifügen, verdénge 14% méi wéi hir Kollegen. Héichqualitativ Biller vun enger räicher Workstation - vläicht komplementäre Kaffi, engem Drécker, High-Speed ​​Internet Capacitéiten - zéien eng vun de wäertvollsten COVID-Ära Demographie un: d'Aarbecht-vun-iwwerall Louner. 

Concurrent Listings - Méi Méi

Ännerung war e konstante am Post-COVID Maart. Amplaz ze probéieren de Maart ze zäiten an d'Géissungen ze halen fir de richtege Präis ze fannen, kënnen Immobiliebesëtzer eng intelligent Investitioun maachen fir de Marketing Kappwéi ze läschen. Automatiséiert Marketing mécht optimiséiert Präisser einfach. Investisseuren a Besëtzer kënnen an Technologie investéieren déi d'Maartfuerderung iwwerpréiwen an d'Immobilie op dem entspriechende Präisniveau an der Openthaltlängt opzielen. Et kann entweder Optioun wiesselen, a méi Gäscht mat ënnerschiddleche Bedierfnesser sou wäit wéi d'Dauer oder de Budget uspriechen. Et kann och déiselwecht Immobilie op méi kuerzfristeg Locatiounssäiten opzielen, déi all eng aner Publikum bréngen.

A mat engem automatiséierte Marketing System op der Plaz ass et wichteg datt Proprietairen an Investisseuren d'Donnéeë sammele ronderëm wéi all Listing funktionnéiert. E Portal vum Besëtzer kann eng super Plaz sinn fir wichteg Zuelen ze zentraliséieren, Akommes ze verfollegen, Buchungsgeschicht, Ausgaben a Bezuelungen op enger Plaz. Investisseure kënnen den Erfolleg vu verschiddene Marketingstrategie verstoen, a verfollegen wéi ee Präis- a Bleiflängt Modell de gréissten Deel vun hirem Verkaf unzitt. Si kënnen hir Bezuelungen automatiséieren, hir Comptabilitéit streamlineieren an hir Fondplaz verfollegen a gläichzäiteg wichteg Metriken sammelen: Besetzung, monatlecht Akommes, asw.

D'Passivitéit bezuelen-Aus

Investisseuren a Besëtzer verléieren Zäit a mental Energie wa se probéieren op d'Minutte vum Locataire Ëmsaz ze tendéieren. Déi praktesch Gestioun vu kuerzer Dauerverloune schnell erop. Besëtzer jongléiere mat Underwriting, Gaaschtcheck an ID Verifikatioun, Bezuelungen a Botzen tëscht all Openthalt. Séier wéi e Besëtzer kéint plangen, ginn dës Gestiounsartikelen e Vollzäitjob, andeems se se méi wäit ewech vun engem gemeinsamen Ausgangsziel huelen: Passiv Akommes etabléieren.

Besëtzer kënnen eng eemoleg Investitioun an eng Immobilieverwaltungsplattform maachen fir hinnen ze hëllefen hir Due-Diligence ze managen an hire Gäscht eng erhieften, handsfree Erfahrung ze bidden. Integréiert Smartphone Apps kënne Gäscht duerch e virtuellen ID Check hëllefen, an en handsfree Zouganksschlëssel fir hir Komfort liwweren. Besëtzer kënnen och e Managementpartnerschaft wärend dem Ëmsazprozess benotzen. Si kënnen d'Immobilie automatesch fir d'Botzbedürfnisser an den Ënnerhalt bewäerten, a si kënnen dës Joboffer automatesch un Haushälteréquipen an Ënnerhaltfachleit outsource. Eegeschafte kënnen dann flexibel besat ginn op Basis vun den direkten Bedierfnesser, sou datt d'Besëtzer iwwerall op der Welt sinn, wann den Ëmsaz stattfënnt. 

Dat bescht performant Verméigen op der Post-Pandemie Maartplaz ass Flexibilitéit. Kuerzfristeg Verlounen sinn am nootsten deen en Investisseur ka kommen. D'Leit entdecken nei Lokaler mat méi niddrege Liewenskäschten, reese fir eng noutwendeg Verännerung vun der Kuliss, oder testen nei Gebidder mat hirer neier Fräiheet vum Büro. Kuerzfristeg Verlounen si fir dës post-pandemesch Bewegung konzipéiert. Jiddereen deen eng Locatiounsoffer huet - e Schlofzëmmer iwwer d'Garage oder e modernt Vakanzenhaus - hält eng onheemlech Chance. Mat automatiséiert Marketing, ugepasste Gäschtofferen, a Strategie fir passiv Immobilieverwaltung, gëtt all Besëtzer richteg positionéiert fir un der Post-Pandemie Goldrush deelzehuelen.

Wat denks du?

Dëse Site benotzt Akismet fir Spam ze reduzéieren. Léiert wéi Är Kommentarfaten veraarbecht ginn.